Свободные апартаменты

Описание:

Комплекс апартаментов и студий "Abelia" находится в зоне "Запад" курортного комплекса "Солнечный берег" 
на участке общей площадью 1539 м^2.

Недвижимость спроектирована для сезонного использования, но по желанию есть возможность использования круглый год.

Студии состоят из: спальной части, дневной части с кухонным уголком и площадью для питания, прихожей с гардеробом и санузла с ванной. При необходимости дневную площадь можно адаптировать под дополнительное пространство для спального места (в конфигурации 2+2).

Также в комплексе есть 10 двухкомнатных и 4 трехкомнатных апартаментов. Каждый из них состоит из 1 или 2 спален, дневной комнаты (гостиной), кухонного уголка, прихожей, санузла с ванной.

Все апартаменты полностью меблированы и оборудованы техникой.

Принимая во внимание морской характер недвижимости, террасы апартаментов обширные и при открытых дверях являются естественным продолжением дневной комнаты.

Архитектурный облик здания избавлен от излишних деталей, а свежий цвет краски придает проекту современный и модный облик.

Доступ в квартиры осуществляется через контролируемый вход с охраной; лестница и лифт расположены в центральной части здания.

Здание монолитное - железобетон, скелетно-бревенчатая конструкция. Стены - из керамического кирпича, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией - согласно стандарту. Внутренние стены обработаны материалами без мокрых процессов. Фасад - минеральная влагоустойчивая штукатурка, каменная облицовка, металл и т.д. Рамы из PVC с термо-мостом.

Спутниковое ТВ

Интернет

Кондиционер 

Двор максимально озеленен

Открытый бассейн, комбинированный с детским бассейном

Открытый дневной бар с выходом на бассейн и здание

Парковка

	Расстояние в метрах:	Объекты:
	400	Пляжная полоса
	400	Центральная пешеходная аллея
	300	Центральная автобусная остановка, такси, остановка мини-поезда
	500	Поликлиника
	100	Аптека - круглосуточно
	500	Полиция
	450	Почта
	300	Центральный рынок
	100 - 200	Банковские офисы
	100	Обмен валюты
	100 - 200	Офисы туристических фирм
	100 - 300	Прекрасные рестораны и бары
	300 - 400	Самые популярные ночные клубы и диско на курорте
	400	"Action" аквапарк

Легкий и быстрый доступ до освых дорог: Несебр - Солнечный Берег, Бургас - Варна.

Отсутствие платного доступа для автомобилей в отличии от зоны "Восток".

(Здесь - вся недвижимость в Болгарии)

Планы недвижимости:

1 ЭТАЖ     2 ЭТАЖ     3 ЭТАЖ     4 ЭТАЖ     5 ЭТАЖ

Отделка:

Напольные покрытия

• спальный уголок, гостиная, кухонный бокс, коридоры - керамическая плитка (ламинированный паркет - при заказе, сделанном до 31.12.2008)
• ванная - терракот
• террасы - керамика

Стены

• комнаты (гостиная, кухня, коридор) - гипсокартон, окрашенный латексной краской
• ванный - фаянс
• внешние стены - термоизоляция

Санитарные узлы

• полностью оборудованы санитарным фаянсом. ванной, аксессуарами (душевая кабина - за дополнительную плату, при заказе до 31.12.2008)

Оконные рамы

• PVC

ВИК инсталяции

• водопроводная - полипропиленовая
• канализация - PVC
• индивидуальный водомер в каждом апартаменте

Эл. инсталяции

• электрокабели по стандарту
• эл.контакты. ключи для осветительных тел
• осветительные тела для апартамента, общих частей и окружающего пространства
• индивидуальный электросчетчик для каждого апартамента
• индивидуальный электрический бойлер в каждом апартаменте

Входная дверь

• MDF

Дверь ванной

• PVC

Кухонный бокс

• раковина с краном, кухонные шкафы с необходимыми выводами - электро и ВИК

Монтаж проводки для кабельного телевидения, Интернет

Кондиционер типа "сплит" - 1 шт. для каждого апартамента

Эл.приборы для кухни

• эл.плита - обыкновенная (керамическая - за доп. плату)
• холодильник 120 л.
• вытяжка

Полное оборудование спального уголка и дневной комнаты.

Занавески

ТВ 14" (21" и выше - за доп.плату)

Комплект посуды, спальное белье, другие принадлежности - за доп. плату

Услуги:

Годовая плата для поддержки и обслуживания - 10 евро/кв.м. с полной площади недвижимости.

При подписанном договоре, собственникам квартир в "Abelia" предоставляются следующие услуги: 

- круглосуточная и круглогодичная охрана
- ежедневная уборка общих частей и окружающего пространства
- поддержка прилегающих зеленых пространст
- бесплатное использование бассейна
- вода и электричество для общих частей 
- техническая поддержка объекта - бассейна, лифта. освещения и т.д.

За дополнительную плату обеспечиваются следующие услуги:

- уборка и проветривание апартамента, стирка, глажение
- ремонт и техническая поддержка каждой квартиры
- содействие при оплате налогов на недвижимость и всех необходимых коммунальных платежей - эл.энергия, вода, мусор, телефон и др.
- аренда авто
- комплексное туристическое обслуживание, а именно:
     авиа, автобусные и железнодорожные билеты
     экскурсионные программы в Болгарии, а также в соседние страны
     профессиональные гиды
- трансферы в аэропорт - групповые и индивидуальные

Готовность недвижимости:  30 июня 2009 г.

Первый платеж - 30 %.

Беспроцентная рассрочка на 1 год.