Выгодные условия покупки недвижимости в Болгарии

Наиболее выгодные условия! Обратившись именно к нам, Вы получите дополнительные скидки.
NAUTILUS

Солнечный Берег. Срок сдачи объекта: 30.07.2009г. Студио – от 23 800 Евро, Апартамент с одной спальней -  от 32 600 Евро, Апартамент с двумя спальнями -  от 49 900 Евро.

 

Свободные апартаменты

При совершении 100% оплаты в срок один месяц после бронирования квартиры - дополнительная скидка в размере 5%.

 

Описание:

Комплекс курортных апартаментов "NAUTILUS" находится в зоне „запад” туристического комплекса “Солнечный берег”. Располагается на земельном участке I-296 в квартале 4301 строительного плана курорта, на общей площади 1 704 2.

Здание спроектировано для сезонного использования, но есть возможность использовать его и круглый год. Комплекс состоит из двухкомнатных апартаментов – с одной спальней, и однокомнатных апартаментов типа „студио”. Квартиры спроектированы экономично, учитывая их предназначение – компактная спальня, дневная часть с кухонным местом и углом для питания к ней, и санузел с ванной. Возможно при необходимости адаптировать дневной уголок как дополнительное пространство для спального места /в конфигурации 2+2/.

С целью разширения гаммы апартаментов в комплексе проектированны и 5 трехкомнатных апартаментов с максимально компактным распределением комнат. Каждый апартамент состоит из 2 спальней, дневной комнаты /гостиная/ с кухонным уголком, прохожая, санузел с ванной, как и дополнительный санузел.

С целью освоения максимального свободного пространства, необходимого для развертывания инфраструктуры комплекса, бассейн поставлен непосредственно над верхним этажем здания.

Технические параметры
Площь земельного участка1 704 м2
Застроенная площадь511 м2
Развернутая застроенная площадь2 556 м2
Апартаменты тип СТУДИО15
Апартаменты с 1 спалней39
Апартаменты с 2 спалней6
Всего:60
Плотность застройки29.9 %
Кинт1.50
Проект: Арх. Студио ОМЕГА; Арх. И.Битраков, Арх. К.Антонов
Стр.Дозор: Стройконтрол ООД

 

 

Это решение является уникальным на данный момент для курортного комплекса Солнечный берег.

Дизайн здания выдержан в стиль Средиземноморской архитектуры – белая штукатурка с голубыми рамками окон и синие металлические парапеты.

Стильное цветовое решение придает проекту современный и актуальный внешний вид, который является контра-пунктом цветным фасадам окружающих зданий.

Здание состоит из 5 этажей и имеет уровень с панорамной террасой и бассейном, без приземного этажа.

Конструкция здания монолитная – железобетон, скелетно-безбревенчатая конструктивная система.

Стены построены из керамического кирпича, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией - согласно стандарту. Внутренние стены будут обработаны материалами без мокрых процессов. Фасад будет оформлен минеральными сыроустойчивыми штукатурками, каменными облицовками, металлом и т.д. в зависимости от конкретного архитектурного деталья. Оконные рамы будут из PVC с термо-мостом, что принесет для комфортабельности здания.

Предусмотрены необходимые сообщительные и охранительные инсталяции; инсталяции для кабельного TV и Internet, а также кондиционер.

Двор максимально озеленен. Для отдыхающих предусмотрен и небольшой дневной бар.

На територии земельного участка предусмотренна парковка.

         

 

Планы этажей: 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж, 4 этаж, 5 этаж.

 

Расположение:

Комплекс "NAUTILUS" находится в центральной части зоны „запад” туристического комплекса „Солнечный берег”. Район отличается следующими важными характеристиками:

  • Отсутствие интенсивного трафика. Комплекс расположен на  тихой улице, несмотря на то, что находится в  центре курорта /расположение север – юг/.
  • Элитный облик района и соседних зданий, обеспечивающий высокий уровень комфорта., В непосредственной близости находятся популярные комплексы апартаментов и гостиницы "BUMERANG", "BLUE SUMMER", "HRIZANTEMA", "GOLDEN FORT", "MERCURY"
  • Удобный и быстрый доступ до основных дорог:
    • Несебр - Солнечны Берег
    • Бургас – Варна
  • Отсуствие платного доступа для автомобилей, как в зоне "восток"
  • В непосредственной близости к центральной части курорта. "NAUTILUS" расположен на пешеходном расстоянии от всех важных мест, а именно:
ОбъектПриблиз. в метрах
Пляжная полоса курорта350
Центральная пешеходная аллея350
Центр. автобусная остановка, такси, остановка мини-поезда100
Поликлиника450
Аптека-круглосуточно100
Полиция400
Почта350
Центр. рынок для товаров и продуктов питания200
Банковские офисы100 - 200
Пункты обмена валюты100
Офисы туристических фирм100 - 200
Возможно самые атрактивные как цена рестораны и бары100 - 300
Самые популярные диско и ночные клубы в курорте300-400
аквапарк "Action"500

 

    

Обстановка:

Базовая степень завершенности жилой площади
Напольные покрытия
  • Дневная, коридоры – керамика
  • Спальный уголок - ламинат. Ковер или керамика по заказу
  • Ванные: терракот
  • Террасы: керамика
Стены
  • Комнаты: гостиная, кухня, коридоры-гипсокартон, окрашенный латексной краской
  • Ванные: фаянс
  • Внешние стены: термоизоляция
Санитарные узлы:
  • полностью оборудованные санитарным фаянсом, ванной, аксессуарами, /душевая кабина – за дополнительную плату/
Оконные рамы
  • PVC
ВИК инсталяции
  • Водопроводная: полипропиленовая
  • Канализация: PVC
  • Индивидуальный водомер для каждом жилище
Эл. инсталяции
  • Электрокабели по стандарту
  • Эл. контакты, ключи для осветительных тел
  • Осветительные тела для общих частей и окружающего пространства
  • Индивидуальный электросчетчик для каждого апартамента
  • Индивидуальный электрический бойлер в каждом апартаменте
Двери
  • Дверь входная: MDF
  • Дверь в ванной комнате: PVC
Кухонный бокс
  • Раковина с краном, кухонные шкафы с необходимыми выводами – электро и ВИК
Монтаж проводки для кабельного телевидения, Интернет
Кондиционер типа “сплит” – 1 шт. для каждого апартамента

Телефонная инсталяция

Кухонные эл.приборы
  • эл. плита - традиционная (керамическая - доп.плата)
  • холодильник 80 л.
  • абсорбер

Полное оборудование спального уголка согласно Приложение №1 предварительного договора

Полное оборудование дневной комнате согласно Приложение №1 предварительного договора

Занавесы – комплект /жалюзи – за дополнительную плату/
Телевизор 14”  - Телевизор большого размера – за дополительную плату
Комплект поссудой, спального белье, и другие принадлежности –  обеспечивается за дополнительную плату.

 

Услуги...

ГОДОВАЯ ПЛАТА ДЛЯ ПОДДЕРЖКИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ: 10 EURO/кв.м от площади квартиры, вместе с общими частями.

При подписанном договоре, собственникам квартир в комплексе NAUTILUS CLUB предоставляется возможность пользовать следующие услуги:

  • круглосуточная и круглогодичная охрана
  • ежедневная уборка общих частей и окружающего пространства
  • поддержка прилегающих зеленых пространств
  • бесплатное пользование бассейна
  • консумация воды и электричества для общих частей
  • техническая поддержка объекта – лифта, освещения и др.
За дополнительную плату обеспечиваются следующие услуги:
  • уборка и проветривание апартамента
  • стирка и глаженье
  • ремонты и техническая поддержка каждого жилища
  • рент-а-кар
  • комплексное туристическое обслуживание, а именно:
    • авиа, автобусные и железнодорожные билеты
    • экскурсионная программа в Болгарии, а также и в соседние страны
    • профессиональные гиды
    • трансферы в аэропорт – групповые и индивидуальные

 

 

 

 

E-MAIL

Продажа апартаментов: info@balkan-estate.ru
Администратор сайта: admin@balkan-estate.ru

ТЕЛЕФОН

(495) 364-71-33