|
ТИПИЧНЫЕ ОШИБКИ ПОКУПАТЕЛЯ ПРИ САМОСТОЯТЕЛЬНОМ ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИРЫ: 1. В погоне за минимальной стоимостью покупатель приобретает объект с очень низким уровнем последующей ликвидности и при возникновении необходимости продать собственность, получает большую проблему.
2. Самостоятельный поиск недвижимости с целью сэкономить. Однако, так как мы являемся застройщком, Вам не придется переплачивать агентствам недвижимости. Воспользовавшись нашими услугами, покупатель и в дальнейшем может рассчитывать на бесплатную помощь застройщика, а также на содействие при получении различной документации (например, карточка Булстата и другие), встречу в аэропорту и размещение, помощь в обустройстве и прочее.
3. Принятие решения только на основании информации, полученной из Интернета.
При осмотре объекта на месте может оказаться что:
а) расстояние до моря занижено в 3–10 раз;
б) море действительно рядом, но вместо обещанного вида - другой дом,
в) рядом продается объект с гораздо лучшим качеством строительно-отделочных работ, а цена за квадратный метр площади даже несколько ниже;
г) вместо указанного в рекламе вида на море обозреваются лишь окружающие отели, хотя, при большом желании и доле воображения, действительно можно разглядеть кусочек воды;
д) очень привлекательная цена, 600 евро/метр и даже ниже,но при этом оказывается, что объект расположен в чистом поле, на расстоянии 3 – 4 километров до ближайших построек, а инфраструктура совершенно не развита;
е) имеется прекрасный вид на море, но между объектом и морем другой собственник уже приступил к рытью котлована (или находится летний лагерь автотуристов), и через год-другой объект полностью закроет весь вид;
4. Желая сэкономить, покупатель отказывается от предложения застройщика оборудовать апартаменты мебелью и бытовой техникой, результатом чего является испорченный отпуск, потраченные нервы, а материальные затраты подчастую получаются даже выше ;
5. Из-за желания приобрести недвижимость в Болгарии как можно дешевле заключается предварительный договор на стадии фундаментальных работ, или так называемого «грубого» строительства. В этом случае покупателю особенно важно узнать,что из себя представляет фирма-застройщик и кто финансирует строительство. Разобраться в этом иностранцу, приехавшему в страну на несколько дней или недель,нереально. Есть конкретные примеры того, что не имея злого умысла, застройщик просто не рассчитал своих финансовых возможностей, сроки ввода объекта в эксплуатацию срываются, а порой строительство и вовсе замораживается на неопределенный период. Поэтому все-таки лучше приобретать готовые объекты или объекты на последней стадии строительства. 6. Если Вы захотите в будущем продать свою квартиру, приобретенную у нас, мы Вам в этом обязательно поможем, чего не будет делать ни один другой застройщик, который продает только первичные объекты.
|
